Asesoría en Trámites Municipales y Regularización
¿Multas municipales? ¿Tu propiedad fuera de norma? Como Técnico de Nivel Superior en Construcción, convierto el caos de planos, firmas y permisos en un proceso rápido, transparente y 100% legal.
- ✓ Gestión de Ley 21.141 (Ley del Mono)
- ✓ Proyectos Eléctricos y Sanitarios
- ✓ Instalaciones Autorizadas Gas / SEC
- ✓ Corredor de Propiedades Calificado
Williams Cordero
Asesor de Proyectos Municipales Multidisciplinario
Credenciales Verificadas
Técnico Certificado en el Rubro
"Mi misión es asegurar la plusvalía de tu inversión y eliminar dolores de cabeza con los trámites en la Dirección de Obras Municipales (DOM). Todo proyecto debe cumplir rigurosamente con la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones."
Solución legal e integral para propiedades residenciales y comerciales
Muchos propietarios descubren demasiado tarde que sus ampliaciones o remodelaciones no cumplen con la normativa de urbanismo de su comuna. Esto imposibilita la venta por crédito hipotecario, reduce el valor comercial y expone al inmueble a costosas multas o decretos de demolición.
Con sólida experiencia teórica y de terreno como Técnico de Nivel Superior en Construcción, ofrezco un servicio llave en mano que abarca desde el levantamiento del plano arquitectónico inicial hasta el ingreso de expedientes y la obtención definitiva del certificado de recepción municipal.
Servicios Técnicos Especializados
Cada servicio cuenta con respaldo de firma autorizada y validación ante las entidades reguladoras pertinentes.
Regularización Ley 21.141 (Ley del Mono)
Ley del Mono
Acógete a los beneficios de regularización simplificada de viviendas de autoconstrucción. Obtén tu certificado de recepción definitivo ante la DOM de forma rápida y legal.
Proyectos de Arquitectura
Arquitectura y Diseño
Diseño, rediseño técnico y confección de planos arquitectónicos profesionales para ampliaciones y nuevas edificaciones bajo los estándares exigidos por la O.G.U.C.
Proyectos Sanitarios
Sanitarios y Alcantarillado
Diseño y tramitación de soluciones de agua potable y alcantarillado doméstico, con la respectiva aprobación de factibilidades técnicas (SEREMI/Sanitarias).
Proyectos Eléctricos
Declaración TE1 SEC
Confección de proyectos para instalaciones eléctricas domiciliarias y comerciales. Tramitación de declaración TE1 ante la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).
Gas Autorizado (Certificación SEC)
Certificación TC6
Planes técnicos y regularizaciones de gas licuado y natural. Certificación TC6 SEC para garantizar la seguridad total en cocinas, calefonts y calderas.
Corredor de Propiedades
Venta y Arriendo
Vende o arrienda tu inmueble con absoluta tranquilidad legal. Al ser especialista técnico, garantizo que tu comprador no tendrá trabas al tasar la propiedad.
¿Cómo trabajamos tu regularización?
Te mantenemos informado en tiempo real durante cada etapa del proceso técnico y administrativo.
Estudio y Visita Técnica
Visitamos tu propiedad para realizar el levantamiento de medidas, revisión documental y viabilidad técnica de regularización.
Desarrollo del Expediente
Dibujamos los planos de arquitectura, elaboramos especificaciones técnicas y recopilamos todos los formularios exigidos por la ley.
Ingreso y Aprobación
Ingresamos la carpeta a la Dirección de Obras de tu comuna y gestionamos el expediente hasta obtener tu Certificado de Recepción Final.
Respuestas a Dudas Frecuentes
Resuelve las dudas normativas más comunes sobre construcción y regularizaciones en Chile.
¿Qué beneficios reales ofrece la Ley del Mono (Ley 21.141)?
Esta ley otorga un procedimiento simplificado de regularización de viviendas de hasta un máximo de 140 m² de superficie, rebajando el cobro de derechos municipales de construcción y eximiendo temporalmente de ciertos cumplimientos rigurosos de la OGUC.
¿Qué documentos necesito para comenzar a regularizar?
Lo ideal es disponer de la escritura de la propiedad, el rol de avalúo del SII, el certificado de informaciones previas (CIP) otorgado por la municipalidad y cualquier plano o permiso que la casa haya tenido anteriormente.
¿Es posible regularizar una ampliación construida sin permiso previo?
Sí, es perfectamente posible. Precisamente, los expedientes de regularización de obra existente están pensados para declarar obras ya materializadas que no cuentan con la firma previa o la recepción de la DOM.
¿Qué pasa si mi instalación eléctrica no cuenta con el certificado TE1 de la SEC?
Sin la declaración TE1, las compañías distribuidoras de energía eléctrica no pueden otorgar un empalme definitivo. Además, no es posible obtener la recepción final de la propiedad. Nosotros regularizamos tu instalación bajo normativa vigente.
Agendemos una inspección hoy mismo
Completa el formulario y Williams Cordero evaluará tu caso de inmediato. Evita demoras o multas adicionales en tu proyecto.
¡Solicitud Procesada!
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